8 (967) 930 - 07 - 87 г. Краснодар, ул. Зиповская 37

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
3-к дом 78 кв.м. вторичка

Контакты: +79384245122 Николай Андреевич

Цена: 5 800 000 руб.

Адрес: Краснодар Железнодорожная улица

р-н Центральный


Продам трехкомнатный дом (совладение) с приватизированной землей, по цене ниже квартиры! Продается домовладение в самом центре Краснодара (стадион Кубань)- площадь – 78м2- три комнаты, большая кухня, душевая+туалет, просторный корридор со встроенными шкафами- новая кровля (выводил стропильную систему с задумкой сделать мансарду, получается комната 30м2 при высоте от 1,2м, при этом утеплил плитами венти батс в 100мм потолок дома) (2014г.)- усилен фундамент , задумывал обложить декоративным кирпичами (2018г.)- произведена гидроизоляция фундамента и отмостка (2018г.)- оформлена полностью вода/канализация (кто понимает в старом центре почти не у кого нет полного оформление, весь процесс с оформлением, регистрацией, работами вышли в 0,5млн. 2019г.)- есть отдельный двор в 1 сотку- есть места для парковки в проходе (совладение), где можно разместить несколько машин- отопление централизованное !!! (дом строил мой дедушка, и на те времена единственный на весь квартал имел подобное отопление)- сделан ремонт косметический кухни (также вывел провода силовые под варочную поверхность и духовку) 2020г.ноябрь- дом блочный с кирпичной пристройкой (в пристройке потолки натяжные, в доме гипсокартон)- личный двор имеет отдельный запирающийся вход (примерно 1 сотка мангальной зоны, растет виноград, ежевика, пару клумб, выведен отдельный кран во дворе для полива)- часть мебели остается (включая кухню)- окна все пластиковые (2014г)- площадь продаваемой земли 2,5 сотки (общая площадь с совладельцами 5 соток)- возможен второй выход на улицу Суворова (в данным мемонет стоит гараж, он установлен у второй калитки вне норм, и подлежит сносу, калитка есть) Готовил дом для проживания, но вынужден продать для раздела имущества, поэтом лучшего предложения за данные деньги не найдете. Выходя из двора в 30 метрах остановка трамвая. Тихое собственное место в самом центра исторического центра. Возможен обмен на дом/квартиру с доплатой в мою сторону в 50% от запрошенной стоимости (если устроит предлагаемая Вами собственность).В 15 метрах от ворот двора 2 Магнита, Магнит Космнтик, 2 аптеки, овощные лавки, рыбный и мясной магазины, пекарни, кофейня, в 1 квартале школа, 4 детсада, парковая зона стадиона Кубань и сквера Вишняковский в 2 минутах пешком.!

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 78
Жилая площадь 44
Кухня 12
Этажность 1
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 2.5
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 450208211

Статус: в продаже

Создан: 2021-10-26 08:41:54







© Copyright, 2016