8 (967) 930 - 07 - 87 г. Краснодар, ул. Зиповская 37

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
5-к дом 163 кв.м. вторичка

Контакты: +79288483927 Дмитрий

Цена: 10 900 000 руб.

Адрес: Краснодар Сиреневая улица

р-н Северный массив


Продаётся дом с бассейном в тихом, уютном месте, в черте Краснодара. В доме: большая кухня-гостиная, игровая комната, 5 отдельных изолированных спален, 2 санузла, гардеробная, кладовая, техническое помещение. На первом этаже полностью тёплые полы. Лестница на второй этаж из цельного массива бука. Утеплённые снаружи металлопластиковые окна. Электричество -15 кВт, 3 фазы, подключён стабилизатор на 10 кВт. Мощный бензиновый генератор, для автономного электроэнергии остаётся в подарок. Бесперебойное водоснабжение- глубокая скважина - 48 метров, вода чистая, мягкая. Отопление газом. В данный момент баллонами, сетевой газ уже подвели в поселок, подключение домов в этом году. Подключение газа входит в стоимость дома. Установлен современный газовый (очень экономичный) кондиционный котёл, мощностью 24 кВт +коллекторная система, возможность поэтажного отопления, стоимостью 170 т.р. Канализация - раздельный септик на 8 кубов.Мебель и техника остаётся. Кухонная техника Bosch, сплит-системы Electrolux. Во дворе: Бассейн с ПОДОГРЕВОМ и подсветкой (24 световых режима). Можно купаться зимой- подогревается до 27 градусов. Автоматическая очистка бассейна, заменены полностью все фильтры. Также на террасе расположена зона отдыха, мангальная зона. Уличный ОТАПЛИВАЕМЫЙ санузел и техническое помещение.Есть возможность оборудовать терассу под круглогодичную эксплуатацию, крыша над террасой утеплена. Остается облицовочный материал для наружной отделки террасы или бани. Подготовлено место под постройку бани (или установки бани-бочки) - залита бетонная плита с отдельным септиком - 4 куб. м и разводкой коммуникаций (вода, эл-во). Дом строили капитально, для себя, все нюансы учитывали ещё при проектировании. Отдельная парковка на 4 авто. Кирпичный забор. Электрические ворота. Рядом продуктовый магазин. Ходит школьный автобус.Продаём в связи с переездом. После подключения сетевого газа (осенью) цена дома вырастет до 13 500 000. Звоните, на сообщения могу не ответить.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 163
Жилая площадь 82
Кухня 21
Этажность 2
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 4
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 450209199

Статус: в продаже

Создан: 2021-11-07 11:55:48







© Copyright, 2016