8 (967) 930 - 07 - 87 г. Краснодар, ул. Зиповская 37

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
5-к дом 126 кв.м. вторичка

Контакты: +79298450866 Вероника

Цена: 5 200 000 руб.

Адрес: Краснодар Айвовая улица

р-н СНТ Краснодарсельмаш-1


СВОЙ, БОЛЬШОЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ !!! Я . ПРОДАЮ . Продаю большой кирпичный дом в два этажа площадью 126 кв. м на участке 8 соток в тихом экологически чистом районе г. Краснодара. Для тех, кто мечтает о нормальном доме, построенном на века с соблюдением всех технологий, а не "сляпанном по-быстрому" из газоблока или быстровозводимых конструкций. Дом и участок оформлены, в собственности, документы на всё в наличии, документы 2020 года, готовы к продаже на любых условиях (ипотека, материнский капитал и т.д.). Дом строился для себя, залит фундамент на метр в глубину, сверху единая армированная плита, цоколь из кирпича. Фундамент способен выдержать ещё пять этажей сверху ))) . Дом выведен из забутовочного кирпича (никаких газо -, керамзито - и пеноблоков), конструкция из армированного бетона, связанного армопоясом, облицован "итальянцем". Перекрытие между первым и вторым этажом железобетонное. Пол залит по типу "сэндвича" с утеплением и армированием. На первом этаже большой зал площадью около 30 кв. м с настоящим действующим камином на дровах, спальня, кухня, санузел, топочная/подсобное помещение, коридор. Высота потолкоа 3 м. На втором этаже комната на всю площадь, которую можно разделить на две. Дом накрыт металлочерепицей "Pural" с тройным утеплением "изовером". Во всём доме установлены металлопластиковые окна "Rehau". Разведена электропроводка. Скважина и насосная станция заведены в дом. Дом без отделки, Вы можете сделать всё на свой вкус и предпочтения. Возможна перепланировка по собственному усмотрению. На участке имеется септик. Газ проходит рядом с домом, газовый пай полностью выплачен, документы в наличии. На участке 10 плодоносящих яблонь разных сортов, две груши, две сливы, два персика, три унаби (зизифус или китайский финик), две черешни, три вишни, кусты смородины, малины, крыжовника, виноград пино нуар, фундук, клубника. Участок огорожен со всех сторон. Имеются ещё две скважины для полива. На участке есть хозпостройки, теплица. Тихий район, чистый воздух. В 10 мин езды от КМР как на автомобиле, так и на электричке. Рядом остановка электрички 121 км, первая остановка из КМР, остановки автобуса и маршруток. Быстроразвивающийся район города Краснодара, рядом школы, детские сады, ТРЦ Оз Молл, Лента, Магнит, Окей, ТРЦ СБС Мегамолл, Аэропорт. Строится огромный медицинский кластер. Городская прописка. Больше половины улицы постоянно проживают, хорошие соседи. Отсутствие коммунальных платежей. ВОЗМОЖЕН ТОРГ, ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ АВТОМОБИЛЬ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 126
Жилая площадь 63
Кухня 19
Этажность 2
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 8
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 450210650

Статус: в продаже

Создан: 2022-01-11 09:27:17







© Copyright, 2016